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Casa Tipica di Paese con Charme Storico – Borgo Pittoresco
Scopri questa affascinante casa semi indipendente costruita nel 1930, un’autentica gemma architettonica situata in un pittoresco borgo collinare con ritmo tranquillo. La proprietà, di 80 m² commerciali, conserva il fascino originale della tipica costruzione di paese con pietra a vista, perfettamente integrata nel paesaggio montuoso panoramico della zona.
L’accesso al fabbricato è esclusivamente pedonale, garantendo una maggiore tranquillità e privacy, lontano dal caos del traffico veicolare.
Gli interni sono composti da 3 locali ben distribuiti e 1 bagno funzionale. La casa gode di un’ottima esposizione verso Sud ed Est, permettendo un’illuminazione naturale generosa durante tutto il giorno. I serramenti sono stati completamente rinnovati, assicurando anche l’isolamento termico. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort e indipendenza energetica.
Lo spazio esterno è valorizzato da un piacevole balcone, ideale per godere della vista panoramica sul paesaggio circostante. La proprietà include inoltre un giardino pianeggiante, perfetto per momenti di relax immersi nella natura.
La posizione è straordinaria: situata a breve distanza dal celebre Lago di Como e dalla suggestiva Tremezzina, con i suoi affascinanti borghi come quello di Menaggio e Porlezza facilmente raggiungibili. Il paesaggio montuoso con lago e vegetazione rigogliosa crea un’atmosfera incantevole, con cielo sereno e panorami mozzafiato.
Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta nel tempo. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 407,63 kwh/m² anno.
Un’opportunità unica per chi ricerca autenticità, tranquillità e bellezza naturale a pochi passi dal Lago di Como!
Classe energetica “G” EP gl,nren 407,63 kWh/mqa se nuovi A1(96,83)
