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Appartamento su due Piani a Blessagno – Valle Intelvi
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Blessagno, a circa 760 metri di altitudine nel cuore della Valle Intelvi. Si tratta di un appartamento su due piani di 176 m² commerciali, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. Una Proprietà Flessibile e Luminosa Questo immobile può essere utilizzato come un’unica unità abitativa oppure suddiviso in due appartamenti distinti, rendendolo ideale sia come prima casa che come investimento a reddito o casa vacanza. L’esposizione è ottima, con orientamento Sud ed Est che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto l’anno. La struttura comprende ben 6 locali distribuiti su due livelli, con due ampie zone living che creano spazi generosi e accoglienti. Comfort e Servizi Completi La proprietà dispone di due comode camere da letto e doppi servizi, assicurando praticità e comodità per famiglie o ospiti. Completa l’offerta un secondo vano aggiuntivo, perfetto per studio, palestra o hobby personali. Spazi Esterni Incantevoli Goditi momenti indimenticabili sull’ampio terrazzo con barbecue integrato, ideale per cene all’aperto e relax con vista panoramica, inoltre il balcone completa gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di fruizione dell’ambiente circostante. Posizione Strategica e Natura Situato su piano rialzato in un piccolo fabbricato di sole quattro unità immobiliari, l’appartamento è facilmente raggiungibile e gode di una posizione privilegiata. Dalla proprietà si ammira un panorama ampio e suggestivo sulle montagne della Valle Intelvi. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerose passeggiate e percorsi ciclabili immersi nel verde. Nelle vicinanze troverai i caratteristici borghi di Tremezzina, Porlezza e Argegno. Caratteristiche Tecniche Costruito negli anni’60 e in buono stato di conservazione, l’immobile presenta una classe energetica G – EP gl,nren 321,32 kWh/mqa se nuovi B(65,67) e EP gl,nren 284,81 kWh/mqa se nuovi B(61,96). Una proprietà con storia e carattere, pronta per nuovi progetti e sogni abitativi. Non perdere questa eccezionale opportunità nel cuore della Valle Intelvi!
